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江门市JCR2018-159(蓬江19)、JCR2018-160(蓬江20)、JCR2018-161(蓬江21)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
 
作者: 来源:江门市公共资源交易网 发布日期:2018/10/17 本文关键词:江门市,国有建设用地,使用权,网上挂牌,出让公告
 

受江门市国土资源局委托,江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2018-159(蓬江19)、JCR2018-160(蓬江20)、JCR2018-161(蓬江21)号三幅地块的国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下:

一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为元):

编号

JCR2018-159(蓬江19)

JCR2018-160(蓬江20)

JCR2018-161(蓬江21)

宗地坐落

荷塘镇龙雾岗地段龙湖花园西北侧A地块

荷塘镇龙雾岗地段龙湖

花园西北侧B地块

荷塘镇龙雾岗地段龙湖花园西侧C地块

建设用地面积

23105.96平方米

31474.08平方米

29843.41平方米

土地用途

住宅、商业用地

住宅、商业用地

住宅用地

土地使用年限

住宅70年、商业40年

住宅70年、商业40年

住宅70年

规划指标

容积率

1.0<容积率≤2.5

1.0<容积率≤2.5

1.0<容积率≤1.8

计算容积率建筑面积

23107—57768平方米

31476—78690平方米

29845—53721平方米

建筑密度

≤30%

≤30%

≤30%

塔楼密度

≤15%

≤15%

--

绿地率

≥30%

≥30%

≥30%

起始价

15020万元

21247万元

15623万元

竞买保证金

3100万元

4250万元

3125万元

最低增价幅度

200万元/次

200万元/次

200万元/次

最高限价

39825.2592万元

54248.886万元

37035.2574万元

特别说明

(1)JCR2018-159(蓬江19)和JCR2018-160(蓬江20)若为同一竞得人竞得,可向出让人申请将两宗地合并为一宗地,容积率等规划指标按《塘镇龙雾岗地段龙湖花园西北侧地块规划条件》执行。如不合宗,则按地块各自对应的规划条件建设。

(2)竞得人需在签订《成交确认书》后30天内向国土部门申请合并宗地,逾期不申请的,不再受理。

(3)上述三宗地块规划道路,竞得人须首先建设并对外开放通行。

二、竞买规则:上述三幅地块均设有最高限价。最高限价以内按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞配建住宅建筑面积(纳入计容住宅建筑面积),以“最高限价+配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅:200平方米。配建住宅建筑面积由竞得人在建成验收后无偿移交给政府指定部门单位。配建住宅的建设、装修标准及移交等要求详见本次出让须知。

三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请也可以联合申请。

四、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求,申请人可在江门市公共资源交易网下载本次出让地块交易须知等相关资料,有意竞买者请认真阅读。

五、本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do)。竞买申请人必须先在以上系统注册,再到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书,才能登录系统参加网上交易活动。

六、时间安排:

(一)公告时间:2018年10月17日至2018年11月5日;

(二)竞买申请时间:2018年11月6日至2018年11月15日16时;

(三)缴交保证金时间:2018年11月6日至2018年11月15日17时;

(四)网上挂牌(网上报价)时间:

1.JCR2018-159(蓬江19):2018年11月6日至2018年11月20日10时;

2.JCR2018-160(蓬江20):2018年11月6日至2018年11月20 日12时;

3.JCR2018-161(蓬江21):2018年11月6日至2018年11月20 日15时;

(五)限时竞价时间:

1.JCR2018-159(蓬江19):2018年11月20日10时起;

2.JCR2018-160(蓬江20):2018年11月20日12时起;

3.JCR2018-161(蓬江21):2018年11月20日15时起。

七、本次土地使用权网上挂牌出让以先网上竞价确认成交,后核实资格的程序进行。资格审核地点:江门市蓬江区堤西路88号三楼5号业务受理窗口。网上交易系统操作咨询:0750-3509022;业务咨询:赵小姐,0750-3509207;林先生,0750-3509212。

江门市公共资源交易中心

2018年10月17日

JCR2018-159(蓬江19):

   

龙雾岗A地块规划示意图.jpg

现场图

JCR2018-160(蓬江20):

龙雾岗B地块规划示意图.jpg

 

 

 

现场图

JCR2018-161(蓬江21):

龙雾岗C地块规划示意图.jpg

 

 

现场图

录入人:fx6_jmrea 审核人:fx6_jmrea
【每日数据】2018年9月26日蓬江区、江海区商 【每日数据】2018年10月17日蓬江区、江海区
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