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江门市JCR2018-126(新会16)、JCR2018-127(新会17)、JCR2018-128(新会18)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
 
作者: 来源:江门公共资源交易网 发布日期:2018/8/17 本文关键词:新会,国有建设用地,使用权,网上挂牌,出让公告
 

受江门市国土资源局委托,江门市公共资源交易中心新会分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2018-126(新会16)、JCR2018-127(新会17)、JCR2018-128(新会18)号国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下:

一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为元):

二、其他出让条件:

(一)JCR2018-126(新会16)号、JCR2018-127(新会17)号、JCR2018-128(新会18)号地块均设有最高限价,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞配建住宅面积(纳入计算容积率建筑面积),JCR2018-126(新会16)号及JCR2018-128(新会18)号地块以“最高限价和承诺配建商业+住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人;JCR2018-127(新会17)号地块以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。本次配建竞买以竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、商业面积、停车位在建成验收后,无偿移交给江门市新会区公有资产管理办公室。配建住宅及停车位的建设、装修标准及移交等要求详见本次出让须知。

(二)JCR2018-126(新会16)号地块竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前先与新会经济开发区签订《枢纽新城A5号地块建设和使用监管协议》(以下简称“监管协议”),并严格按照《监管协议》的要求开展项目建设和运营工作。若竞得人拒绝签订《监管协议》的,出让人有权终止供地并不予退还宗地定金。《监管协议》约定:(1)竞得后引进至少1家科技成果转化中心并形成示范,实现至少1项成果转化;(2)至少引进1家高科技企业在新会经济开发区内注册投资,1年内自产产品销售不低于5000万元人民币;(3)至少引进1家发达国家的高科技企业在新会经济开发区内注册投资,且须有外籍技术专家团队常驻企业,注册后1年内销售不低于5000万元人民币;(4)项目实际投资总额不少于4亿元人民币(不含地价);达到相关条件的,住宅建设区内的商业建筑和住宅方可销售;未能全部达到要求须向甲方支付违约金4亿元;在签订《监管协议》的同日按要求缴纳履约保证金4亿人民币。(具体条款详见《监管协议》);JCR2018-128(新会18)号地块竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前先与新会经济开发区签订《枢纽新城A4号地块建设和使用监管协议》(以下简称“监管协议”),并严格按照《监管协议》的要求开展项目建设和运营工作。若竞得人拒绝签订《监管协议》的,出让人有权终止供地并不予退还宗地定金。《监管协议》约定:(1)竞得后引进至少1家科技成果转化中心并形成示范,实现至少1项成果转化;(2)至少引进1家高科技企业在新会经济开发区内注册投资,1年内自产产品销售不低于1亿元人民币;(3)至少引进1家发达国家的高科技企业在新会经济开发区内注册投资,且须有外籍技术专家团队常驻企业,注册后1年内销售不低于5000万元人民币;(4)项目实际投资总额不少于6亿元人民币(不含地价);达到相关条件的,住宅建设区内的商业建筑和住宅方可销售;未能全部达到要求须向甲方支付违约金6亿元;在签订《监管协议》的同日按要求缴纳履约保证金6亿人民币。(具体条款详见《监管协议》)。

三、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可申请参加竞买(法律另有规定的除外)。申请人可以单独申请,也可以联合申请,并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。

四、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求,详见江门市公共资源交易网。申请人可在以上网站下载《江门市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》、《数字证书申请指南及客户端安装视频》、《土地交易系统竞买人操作手册》等相关资料,有意竞买者请认真阅读。

五、本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do)。竞买申请人必须先在以上系统注册,再到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书,才能登录系统参加网上交易活动。

六、时间安排:

(一)公告时间:2018年8月17日至2018年9月5日;

(二)竞买申请时间:2018年9月6日至2018年9月17日16时;

(三)缴交保证金时间:2018年9月6日至2018年9月17日17时;

(四)网上挂牌(网上报价)时间:JCR2018-126(新会16)号地块2018年9月6日至2018年9月20日10时;JCR2018-127(新会17)号地块2018年9月6日至2018年9月20日12时;JCR2018-128(新会18)号地块2018年9月6日至2018年9月20日15时。

(五)限时竞价时间:JCR2018-126(新会16)号地块2018年9月20日10时起;JCR2018-127(新会17)号地块2018年9月20日12时起;JCR2018-128(新会18)号地块2018年9月20日15时起。

七、本次土地使用权网上挂牌出让以先网上竞价确认成交,后核实资格的程序进行。资格审核地点:新会区会城振兴二路73号三楼3号业务受理窗口。

八、网上交易系统操作咨询:0750-3509022;业务咨询:谭小姐,0750-6633812;陈小姐,0750-6633872。

江门市公共资源交易中心

江门市公共资源交易中心新会分中心

2018年8月17日 

录入人:fx6_jmrea 审核人:fx6_jmrea
两商住地以底价成交 【每日数据】2018年8月17日蓬江区、江海区商
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