手机版 用户名称: 密码:
文章
楼盘
诚信公示
预售证公示
中介物业
业主论坛
当前位置:楼市资讯 > 楼市新闻
56
江门市JCR2018-38(江海02)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
 
作者: 来源:江门市公共资源交易网 发布日期:2018/4/10 本文关键词:国有建设用地,使用权,网上挂牌,出让公告
 

受江门市江海区国土资源和环境保护局委托,江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让江海区JCR2018-38(江海02)号地块的国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下:

一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为元):

(一)江海区JCR2018-38(江海02)号地位于江海区府西小区地段五邑路与科迅路交界东南侧地块;用途为住宅、商业用地;建设用地面积34083.41平方米(其中地块一14334.07平方米,地块二19749.34平方米),具体红线范围见出让用地红线图。土地使用年限:商业用地40年,住宅用地70年,自土地移交之日起计。

(二)规划指标:竞得人必须严格按《府西小区地段五邑路与科迅路交界东南侧地块规划条件》(江规高设字[2017]16号)的要求执行。容积率:地块一:1.0 - 3.0;地块二:1.0 - 2.5;计算容积率总建筑面积:地块一:14338平方米- 43014平方米;地块二:19753平方米- 49382平方米,其中商业服务业建筑面积9876平方米(商业服务业建筑面积占总计容建筑面积的比例不大于20%);建筑密度:地块一≤60%,地块二≤30%,塔楼密度≤15%;绿地率:地块一≥20%,地块二≥30%;建筑高度控制:≤100米,其中地块二北侧商服建筑区建筑高度控制:≤15米。

(三)本宗地挂牌起始价:38714万元;竞买保证金:11615万元;最低增价幅度:500万元/次。

二、竞买规则:本宗地最高限制地价为63698万元(楼面地价6894元/平方米),最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价,则按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞争承诺为政府配建住宅的建筑面积(纳入计容住宅建筑面积),以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。本次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标,并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位由竞得人在建成验收后无偿移交给江海区政府。

三、配建住宅要求:(一)竞得人应就所配建住宅的位置、套型、建设和装修标准、移交时间、移交方式、违约责任等问题与江海区政府或区政府指定的部门以书面形式作出约定。该约定文件将作为本地块办理规划、施工、商品房预售手续的必备要件。(二)竞得人配建移交的住宅、停车位,建设和装修标准应与竞得人本地块内对外销售的住宅标准一致。若竞得人对外销售的住宅部分(不含样板房)或全部是带装修出售的,所配建移交的住宅单位应全部按同样的装修标准装修后移交。

四、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请也可以联合申请。

五、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求,详见江门公共资源交易网(http://zyjy.jiangmen.gov.cn)。申请人可在江门公共资源交易网下载《江门市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》、《数字证书申请指南及客户端安装视频》、《土地交易系统竞买人操作手册》等相关资料,有意竞买者请认真阅读。

六、本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do)。竞买申请人必须先在以上系统注册,再到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书,才能登录系统参加网上交易活动。

七、时间安排:

(一)公告时间:2018年4月9日至2018年5月1日;

(二)竞买申请时间:2018年5月2日至2018年5月11日16时;

(三)缴交保证金时间:2018年5月2日至2018年5月11日17时;

(四)网上挂牌(网上报价)时间:2018年5月2日至2018年5月16日10时;

(五)限时竞价时间:2018年5月16日10时起。

八、本次土地使用权网上挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。

九、本次土地使用权网上挂牌出让以先网上竞价确认成交,后核实资格的程序进行。资格审核地点:江门市蓬江区堤西路88号三楼5号业务受理窗口。

十、网上交易系统操作咨询:0750-3509022;业务咨询:赵小姐,0750-3509207;李小姐,0750-3509002。

十一、网上报价/竞价结束后,江门市公共资源交易网将发布本次网上挂牌交易报价/竞价信息预通告。


江门市公共资源交易中心

2018年4月9日

宗地图


规划图 


规划图


现场图







录入人:fx7_jmrea 审核人:fx7_jmrea
【每日数据】2018年4月9日蓬江区、江海区商品 【恒大御景半岛】全新57栋园心洋房4月14日盛大
版权声明:任何本站发表之文章,均由本站原创或江门市房地产行业协会合作媒体提供,受《中华人民共和国著作权法》的保护,任何商业、非商业站点,未经书面许可不得转载。
   本文评论 (已有0条评论) 上江门房协网手机版,用手机发表您的评论!
 
暂时没有评论,您可以对本文发表评论。
 
用户图标 用户尚未登陆 (匿名发表评论可不登陆)    [用户登陆]  [新用户注册]
您的表情: 您的表情   请选择一个表情:
相关文章 相关推荐 人气排行 最新更新
·江门市JCR2018-38(江海02)号国有
·江门市JCR2018-24(蓬江03)、JC
·江门市JCR2017-198(江海13)号国
·江门市JCR2017-184(蓬江33)号国
·江门市JCR2017-197(新会28)号国
·关于重新启动JCR2017-173(新会22
·江门市JCR2017-178(蓬江32)号国
·江门市JCR2017-176(蓬江31)号国
·江门市JCR2017-173(新会22)号国
·江门市JCR2017-169(江海11)号国
·江门市JCR2017-107(蓬江07)号国
·江门市JCR2017-99(江海02)号国有
·江门市JCR2017-98(江海01)号国有
·江门市JCR2017-96(台山26)号国有
·江门市JCR2017-90(蓬江06)号国有
·【每周数据】2018年5月14-18日蓬江区
·重磅!江门楼市再出新政!买房的、卖房的赶紧看
·火爆认筹 势不可挡 | 碧桂园·中海 瓏悅府
·【恒大御景半岛】蝉联4月双料冠军,人气社区瞰
·江海区也纳入招生范围!江门市第一中学景贤学校
·万人争睹!碧桂园·中海 瓏悅府首次
·江门年度盛事 | 碧桂园·中海 瓏
·下月起办理公积金业务请到行政服务中心
·【恒大御景半岛】五一小长假,“乐高”积木王国
·并不是所有购房定金都拿不回来
·【恒大御景半岛】致敬一周年热宠,再有新品盛大
·杜阮两地块今日摘牌 杜阮地价新记录
·【恒大御景半岛】全新57栋园心洋房4月14日
·江门市JCR2018-38(江海02)号国有
·去年江门逾14万人提取44.7亿元公积金
·江门第一条快速路:江门大道下月动工
·新会商住地溢价65.8%成交
·自然居、君悦豪庭、尚璟园 盘点会城三大热门楼
·市住建局将继续严控高价房预售审批
·江门蓬江区幸福路12号地段国有建设用地使用权
·为买房,江门人异乡艰辛打拼
·政府代管老屋 你话得唔得
·江门迈进“综合体时代”
·高新区挂牌两幅商住地使用年限只剩49年
·华侨与房子的故事
·开发商不再管小区用电
·30万平方米体量“力压”江门益华 恩平益华揭
·台山五地块拍卖 最高者每平方米超2000元
·阿强买房的故事
·仅剩6套黄金席位等你来抢!
·【每周数据】2018年5月14-18日蓬江区
·【每日数据】2018年5月11日蓬江区、江海
·【每日数据】2018年5月12日蓬江区、江海
·【每日数据】2018年5月13日蓬江区、江海
·【每日数据】2018年5月10日蓬江区、江海
·【每日数据】2018年5月9日蓬江区、江海区
·超千套公寓即将入市,你想投资吗?
·重磅!江门楼市再出新政!买房的、卖房的赶紧看
·【每日数据】2018年5月8日蓬江区、江海区
·不得渲染房价上涨预期
·【每日数据】2018年5月7日蓬江区、江海区
·【每日数据】2018年5月4日蓬江区、江海区
·【每日数据】2018年5月5日蓬江区、江海区
·【每日数据】2018年5月6日蓬江区、江海区
·火爆认筹 势不可挡 | 碧桂园·中海 瓏悅府
  您最近阅读过的文章
·江门市JCR2018-38(江海02)号国有
友 情 链 接
  协会介绍 | 网站介绍 | 广告中心 | 联系方式 | 电子信箱
© 2008-2019 江门市房地产行业协会网站 广东·江门 | 网站域名:www.jmrea.com | 粤ICP备17079583号
江门网警