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台山五地块拍卖 最高者每平方米超2000元
位于台城横湖葫芦山,其余四地块分别位于大江、四九、端芬和白沙
 
作者:林惠娟 来源:南方都市报 发布日期:2014/9/5 本文关键词:台山,拍卖
 

南都讯 记者林惠娟 在今年3月份台山密集推出5块土地后,近期,台山国土局在网上又挂出了5块商业、住宅用地,总面积有2.7万多平方米。其中,位于台城的地块面积最大,为14643.28平方米,起拍折合地价2082.87元/平方米。

地块最低均价不足1000元

按照国土局网站上的公开数据显示,此次出让的地块共有5块,分别位于台山5个镇街,分别为台城、大江、四九、白沙和端芬。五块地块起拍地价分别位于三个阶梯。台城地块最高,折合地价每平方米超过2000元;其次为大江和四九,地块均价1200元左右;端芬和白沙因为离市区最远,价格也最低,地块均价不足1000元。

据数据显示,大江的地块位于大江北盛街29号,在大江圩中心,为大江球场影院原址,属于国有建设用地,出让面积为4939 .98平方米,地价为人民币580万元整。折合地价为1174.09元/平方米。用地性质为商业、住宅,属于二类居住用地/商业用地,要求商业不大于20%,住 宅 不 小于80%。

另一价格较高地块位于四九长龙工业区一路1号,出让面积2656.91平方米,用地性质为商业设施用地。该地块底价为人民币330 .52万元整,折合地价为1288.12元/平方米。记者了解到,四九长龙工业区为台山六大工业集中区之一。工业园位于四九圩东部,省道S273旁,距新台高速台城出口5公里。园区总体规划面积6000亩,目前已有五金、小家电、玻璃工艺、木器制品等产业集聚。有人士指出,商业设施的加入,可以进一步促进工业园发展。

南区地块地价最高

据了解,本次推出价格最高地块位于台城横湖葫芦山,地块所在位置也是现在台山南新区区域,是近年来台山重点发展区域。去年年末,台山南区也拍出两块土地,其中一位土地均价也高达2500元/平方米。此次推出的地块,面积为14643 .28平方米,地块底价为人民币3050万元整,为此次出让地块面积、金额最大的一块,折合地价为2082.87元/平方米。

据公告显示,该地块用地性质为商业、住宅用地,地块规划用地性质为二类居住兼容商业用地,要求建筑密度≤35%,容积率>1.0且≤2.8。另外商业建筑面积不大于8269平方米,住宅套型建筑面积90平方米以下的住房面积占住宅总建筑面积的比例≥50%。业内人士表示,地块底价不算贵,而且从今年房博会来看,南区还是市民置业的重点,该地块还是有一定潜力。

此次出让的地块共有5块,位于台山5个镇街,分别为台城、大江、四九、白沙和端芬。五块地块起拍地价分别位于三个阶梯。台城地块最高,折合地价每方超过2000元;其次为大江和四九,地块均价1200元左右;端芬和白沙因为离市区最远,价格也最低,地块均价不足1000元。

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