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市住建局将继续严控高价房预售审批
蓬江、江海两区住宅均价上限为6203元/平方米
 
作者:肖艳霞 来源:南方日报 发布日期:2011/7/8 本文关键词:市住建局,高价房,预售审批
 

■政策解读

蓬江、江海两区住宅均价上限为6203元/平方米

近日,笔者从江门市住房和城乡建设局获悉,江门房地产调控工作不会放松。其中,针对江门高价房不断增加的情况,住建局有关负责人明确表示,接下来会严控高价房预售申请。据透露,“高价房”就是均价高于周边地区或者高于全市均价的房子。对于此类房子申请预售,住建局会进行严格控制。

据了解,今年3月31日,江门公布2011年新建住房价格涨幅不高于GDP增长幅度。其中,2011年,蓬江、江海、新会区的GDP增长目标分别为15%、16%、15%,这也是各区房价增幅的上限,即蓬江、江海两区住宅均价上限为6203元/平方米。

在高压政策之下,江门市中心城区(蓬江、江海)6月份的商品房预售险些“零批出”。江门市住建局网站显示,直到6月28日才有江门海伦堡19套别墅产品获得预售;6月29日,天鹅湾庄园苑5幢共72套住宅获得预售;6月30日,越秀星汇名庭开阳星院2、3、4幢共144套住宅获得预售;同样在6月30日获得预售的还有位于江海区滘北的瑞华苑25套商品房。6月获批预售的4个项目,合共预售面积为35444.45平方米。

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6月楼市调控回顾

6月1日,江门市房地产行业协会发出房价调控警告:从今年1月—5月中心城区的成交均价反映,已接近江门市控制房价的临界线,至年底还有几个月时间,请新办预售证的企业谨慎控制房价。

6月7日,笔者从知情人士处获悉,江门楼市调控总规正在酝酿中,详情有待江门市政府公布。针对江门不断出现的万元洋房,该人士透露有关部门已经密切关注,在新的调控总规里也会对此现象有所规管。

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